СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Долгосрочная аренда!!!Логистический комплекс класса В+,А,А+

В Железнодорожном районе г. Екатеринбург, ул.Монтажников,д.30а, 395 руб. кв.м.

Предлагаются к в долгосрочную аренду новые, сданные в эксплуатацию нежилые помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, 30а.
Склад, логистический комплекс класса В+, А, А+ расположен в Железнодорожном районе города.Данный район относится к логистическому кластеру \\\\\\\\\\\\\\\"Гипсовая\\\\\\\\\\\\\\\", включает в себя контейнерный терминал и выезд на Серовский тракт.До центра города можно добраться на авто за 10 минут.
Характеристика складского Комплекса:
Общая площадь земельного участка-9045 кв.м., выезд на ул. Монтажников.
Площади:
Складских помещений-4810 кв.м.(Габариты здания:90*54.Высота:15,8 м.
Офисных помещений (Антресоли)-2116 кв.м.
Собственная газовая котельная.
Материал стен: сэндвич-панель.
Шаг колонн на складе:18*12 метров.
Существует возможность установки кран-балки.
На 2 и 3 этаже -офисные помещения.Сан. узлы, душевые комнаты, комнаты для персонала.
Высота ферм-12 метров.
В складском комплексе предусмотрены:
Телефон, Интернет, Охрана.
Водоснабжение, водоотведение.
Электроснабжения высокого напряжения.
Проектная температура в складских помещениях +10 градусов С.

Дополнительная информация:

Из безусловных преимуществ складского комплекса можно отметить:
-Выезд на ЕКАД и Серовский тракт в непосредственной близости(один светофор от складского комплекса до тракта).
В настоящее время Серовский тракт имеет выезд на ЕКАД, что в свою очередь позволяет выехать на тракт в любом направлении, минуя проезд через город.
-Можно добраться городским общественным транспортом (маршрут 083, каждые 15 минут).
-Рядом, в пределах пешеходной досягаемости, расположен большой спальный район, что позволяет легко решать кадровые вопросы.
-Отсутствие в непосредственной близости жилой застройки не мешает организации круглосуточного функционирования комплекса и не мешает работе большегрузного транспорта.
-Наличие собственной газовой котельной и ввод электроснабжения высокого напряжения позволит существенно экономить на оплате за энергоносители.
-Наличие собственной закрытой охраняемой территории позволит Вам организоватьоптимальный режим работы и оптимизировать затраты на охрану объекта.
-Комплекс спроектирован на основе инновационных решений.
-В наличии широкий спектр помещений(зоны отдыха,душевые и т.п.)позволяющий организовать удобную для персонала и клиентов эксплуатацию комплекса.
-Имеются договоренности по оборудованию пункта питания на объекте.
-Планируется многопроходная система хранения в европаллетах с высотой размещения грузов до 5 ярусов(до 8 метров), ширина прохода до 3,6 метров.
На переднем фасаде здания предусмотрены зоны погрузки разгрузки большегрузного транспорта и грузовиков типа \\\\\\\\\\\\\\\"Газель\\\\\\\\\\\\\\\".
На заднем фасаде предусмотрены ворота для отгрузки товара.
Аренда складских помещений полностью или частично от 395 рублей за кв.м. в месяц (возможно разумное выделение площадей).
Аренда офисных помещений разного метража от 450 рублей кв.м. в месяц.
Если вы еще не подобрали помещение для Вашего бизнеса,
Звоните нам в компанию!!!
Наши преимущества:
Компания УРАЛ-ЭСТЭЙТ:
- безупречная репутация с 1993 года!
- средний стаж работы риэлтора в Компании – 10 лет;
- все объекты выставляются в систему партнерских продаж, тем самым мотивированно привлекая более 2000 риэлторов на привлечение покупателя;
- 5 раз признавалась Лучшей риэлторской компанией по итогам конкурса «Профессиональное признание» Уральской палаты недвижимости.
- доступ к информационной базе из, более чем, 13 000 вариантов;
- отдел продаж более 80 жилых комплексов от надежных и проверенных застройщиков;
- 30 ипотечных программ от банков партнеров;
- действительный партнер Уральской палаты недвижимости и Российской гильдии риэлторов.
Сертификат соответствия РОСС RU РГР ОС 66.0678



Ответственный менеджер:
Кузьмичева Марина Анатольевна

Мобильный телефон: +7-909-005-73-19
E-mail: kuzmicheva_08@mail.ru