С 29 января 2010 года меняются размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 29 января 2010 года меняются размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. № 374-ФЗ «О внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в главу 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 333.33 НК РФ изложен в новой редакции:

«1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

21) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс – 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23 – 26, 28 – 31 и 61 настоящего пункта:

для физических лиц – 1000 рублей;

для организаций – 15 000 рублей;

23) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 100 рублей;

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 200 рублей;

25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, – 100 рублей;

26) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 50 рублей;

27) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:

для физических лиц – 200 рублей;

для организаций – 600 рублей;

28) за государственную регистрацию:

договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество:

для физических лиц – 1000 рублей;

для организаций – 4000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

для физических лиц – 200 рублей;

для организаций – 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц;

29) за государственную регистрацию:

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, – 1000 рублей;

смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, – 200 рублей;

30) за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц – 200 рублей;

для организаций – 4000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – 200 рублей;

31) за государственную регистрацию сервитутов:

в интересах физических лиц – 1000 рублей;

в интересах организаций – 4000 рублей;

32) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 200 рублей;

33) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

для физических лиц – 200 рублей;

для организаций – 600 рублей».

В статье 333.35 НК РФ «Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций»:

1) в пункте 1 «От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются»:

 подпункт 4 изложен в новой редакции: «федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса»;

2) в пункте 3 «Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях»:

- подпункт 4 признан утратившим силу;

- дополнен подпунктами 4.3 – 4.5 следующего содержания:

«4.3) за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;

4.4) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;

4.5) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- подпункт 5 после слова «арестов» дополнен словами «прекращения арестов»;

- дополнен подпунктами 8.1 и 8.2 следующего содержания:

«8.1) за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

8.2) за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество».

Пресс-служба УФРС по Свердловской области

Обратите внимание!

Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 3 ноября 2009 г. № 447 утверждена новая форма декларации об объекте недвижимого имущества. Приказ Минэкономразвития России от 15 августа 2006 г. № 232 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества» признан утратившим силу.

Приказ вступает в силу с 26 января 2010 г.

Приказ и новая форма декларации опубликованы в «Российской газете» от 15 января 2010 г.