07.10.2015 Как будет развиваться территория вокруг телебашни
Администрация города Екатеринбурга ознакомилась с предложением одного из ведущих архитектурных бюро столицы Урала - концепцией градостроительного развития территории в квартале улиц 8 Марта - Куйбышева - Розы Люксембург - Декабристов.
«К решению комплексного освоения территории нас подтолкнула сама жизнь. Этот квартал до определенного момента времени не рассматривался, как единый градостроительный элемент и возникали лишь отдельные проекты, каждый из которых решал какую-то локальную задачу, - рассказал заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга - главный архитектор Тимур Абдуллаев. - Мы же хотим получить новое комплексное освоение территории поймы реки с целью получения единого градостроительного решения с общей системой пешеходных пространств, площадей и архитектурных доминант».
Кроме того, по его словам, в этом квартале актуален вопрос транспортной доступности. «Проблема развития этой территории состоит в том, что она не имеет внутреннего транспортного обслуживания. Задача концепции предложить новую пешеходную и транспортную структуру, также мы хотим, чтобы город обратился к пойме реки «лицом» - отметил Тимур Абдуллаев.
Архитекторы предложили городским властям свою идею комплексного освоения территории, при этом квартал разбивается на шесть функциональных зон, каждая из которых будет в будущем иметь свои сценарии развития с символическими названиями: «Башня», «Завод», «Усадьба», «Отель», «Бизнес», «Цирк».
В свою очередь, главный архитектор Екатеринбурга также подчеркнул, что в квартале улиц 8 Марта - Куйбышева - Розы Люксембург - Декабристов существует большое количество памятников архитектуры, которые сейчас не имеют разработанных охранных зон, но их необходимо сохранить и использовать этот потенциал для новых принципов развития территории.
«Сейчас на всей территории несколько собственников, более 30, которые хотят развивать ее по частям. Мы же решили создать концепцию, в том числе и для того, чтобы решить вопрос сохранения стабилизации объектов культурного наследия», - сообщил руководитель архитектурного бюро «Оса» Станислав Белых.
Участники совещания договорились, что концепция должна стать своеобразной дорожной картой, которая поможет в будущем городским властям регулировать развитие квартала в целом, чтобы он «получил новую жизнь».
«Важно, что мы с Администрацией Екатеринбурга создаем механизм взаимодействия города, как основного заказчика, и различных собственников, которые занимаются строительством. Именно он поможет в организации взвешенного и последовательного развития этой территории, - отметил Станислав Белых. - Мы уже наблюдали такой механизм в мировом опыте. Обычно, застройщик, когда выходит на участок уже имеет жесткое детально-прописанное задание, в котором описывается «пятно» застройки, силуэт, этажность, характер архитектуры, все то, что должно быть именно в этом месте. Для Екатеринбурга это новшество. И введение в обиход такого понятия, как архитектурная концепция - задача, которая как раз состоит у органа местного самоуправления в том, чтобы понять, что прописывать в градостроительных документах. А, как известно, первый из них - это задание на разработку проекта планировки территории. Концепция - возможность избежать вредной для города точечной застройки».
Что же касается общественной территории - набережной реки, то авторы идеи предложили насытить ее различными функциями, например, такими как стрит-ритейл, выставочные залы или здания общепита.
Стоит отметить, что концепция комплексного развития территории выделяет градостроительной доминантой не определенное здание или объект, а пространство вокруг набережной и телебашни.
Источник: Официальный портал Екатеринбурга
