26.11.2014 В Екатеринбурге снесут бараки на территории в 400 тыс. кв. м
Мэрия Екатеринбурга объявила несколько аукционов между застройщиками на право снести бараки и построить новое жилье. Начальная стоимость участков доходит до 55 млн руб.
Администрация Екатеринбурга объявила 11 конкурсов на развитие застроенных территорий, следует из сообщения на официальном городском портале. Как сообщил портал Деловой Квартал, сносить бараки и строить новое жилье планируется кварталах сразу в нескольких районах: на Эльмаше, Сортировке, Вторчермете, ВИЗе, Компрессорном, Втузгородке, Уралмаше и других. Общая площадь выставляемой на торги земли — более 400 тыс. кв м, начальная стоимость — более 153 млн руб.
Самый дорогой и масштабный лот — участок в районе улиц Металлургов — Плотников — Викулова (ВИЗ) площадью 106 881 тыс. квадратов. В этих кварталах застройщику предстоит снести почти 20 домов и привести в порядок инженерную и дорожную инфраструктуру. Начальная цена аукциона — 55 млн руб.
Еще один крупный лот находится на Эльмаше. Это квартал улиц Таганской — Красных командиров — Даниловской — Лобкова — Ползунова площадью 102 759,54 кв. м, где планируется снести два многоквартирных дома. Начальная цена на право заключить договор — 25 млн руб.
Примечательно, что почти по такой же цене обойдется застройщику участок в районе улиц Академической — Гагарина — Ботанической. Его площадь меньше в несколько раз — 16 717,86 кв. м, а стоимость ниже лишь немного — 21 млн руб. Еще один крупный участок с бараками, которые подлежат сносу, находится в поселке Мичуринский, на ул. Феофанова. За 19,26 млн руб. застройщику предлагается снести три старых дома и застроить 83 тыс. кв м территории.
Стоимость остальных участков, где планируется снести бараки, значительно меньше. В частности, в районе улицы Бебеля планируется застроить участок площадью 17 526 кв. м по начальной цене 6 млн руб. Квартал на ул. Онежской площадью 15,6 тыс. квадратов предлагается по начальной цене от 5,73 млн руб.
Еще один лот — право заключить договор о развитии застроенной территории в районе улицы Ботанической площадью 9529,86 кв. м. Начальная цена аукциона — 4,63 млн руб.
Последние два участка находятся на Уралмаше и поблизости к центру, недалеко от перекрестка улиц Московская и Куйбышева. Застройщикам они предлагаются по цене от 6,34 млн руб. и 2,18 млн руб. соответственно. В мэрии ранее отмечали, что планируют и дальше проводить подобные торги, чтобы уменьшить количество ветхого жилья в городе. В ходе торгов цена на самые привлекательные участки увеличивается в несколько раз. «То, на что не хватает бюджетных возможностей, нужно сделать через рыночный механизм, в том числе используя возможности застройщиков. Мы будем продолжать эту практику, наша программа рассчитана на три года», — говорил замглавы горадминистрации по вопросам капстроительства и землепользования Сергей Мямин.
Источник: DK.ru
