УРАЛ-ЭСТЭЙТ - любые операции с недвижимостью в Екатеринбурге
(343) 355-49-35
Екатеринбург
Белинского, 84

Фотогалерея объектов
Наш партнер



Новости компании

21.02.2018 Компания «Урал-Эстэйт» награждена дипломом номинанта конкурса УПН "Профессиональное признание"
Компания «Урал-Эстэйт» награждена дипломом номинанта конкурса УПН
Компания УРАЛ-ЭСТЭЙТ вошла в число номинантов конкурса "Профессиональное признание", на этот раз в номинации "Лучшая риэлторская компания 2017 года на рынке купли-продажи новостроек"
19.01.2018 Лучшие риэлторы Компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ по итогам 2017 года

10.10.2017 Лучшая риэлторская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости
Лучшая риэлторская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости

12.07.2017
Мы работаем в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ"
17.12.2015 Мы снова первые!
Мы снова первые!

Все новости

компания УРАЛ ЭСТЭЙТ
действительный член
Уральской Палаты Недвижимости



НОВОСТИ

02.07.2012 УПН: Средний срок экспозиции жилья в Екатеринбурге вырос на один месяц



Сроки экспозиции объектов в последние недели остаются в пределах 4-4,5 месяцев. При этом еще два месяца назад среднее время нахождения квартир в Базе данных Уральской палаты недвижимости составляло около трех месяцев. Такая ситуация во многом определена ростом объема предложения, который на этой неделе «перевалил» за 7000 объектов, то есть вырос за полгода на 32%.

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 25 июня 2012 средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 67 129 рублей. За четыре недели цены снизились на 0,2%. Отрицательная динамика во многом была определена изменением ценовых показателей в Центре, где за этот период стоимость квартир снизилась на 1,9 %. Средняя цена в самом дорогом районе города составляет сегодня 84 870 руб. за кв. м, тогда как в конце мая превышала 86 500 руб. за кв. м.
 
В других районах города за этот период отрицательной динамики цен не фиксировалось. Наибольший рост показали районы четвертого пояса, где стоимость квартир поднялась на 1,6%. Здесь квадратный метр предлагается по 49 104 руб. Также заметная корректировка отмечалась и в третьем поясе. Средний показатель здесь поднялся до 57 491 руб. за кв.м, что на 0,5 % выше уровня конца мая. В первом и втором поясах динамика не была существенной, она не превысила 0,1 %. Средние показатели для сегментов составляют 69 001 руб. за кв. м и 61 378 руб. за кв. м соответственно.
 
Прирост стоимости квартир с начала года в среднем по городу остается в пределах 5,2 %.
 
Отрицательная динамика была отмечена и в отдельных сегментах типов квартир. Здесь также «пострадали» наиболее дорогие объекты – «спецпроекты», то есть квартиры в домах современной постройки. Их стоимость за четыре недели опустилась на 1,2%, что составило 74 699 руб. за кв. м. Кроме того незначительно снизились цены на «брежневки». За квадратный метр в них сегодня просят 62 841 руб. что на 0,2% ниже уровня конца мая. «Пентагоны», «хрущевки» и квартиры улучшенной показали схожую динамику, которая составила до 0,3% за четыре недели. Средние цены в этих сегментах находятся на отметках 63 104 руб. за кв. м, 63 777 руб. за кв. м и 64 635 руб. за кв. м соответственно. Существенный рост цен предложения отмечался только в сегменте «полнометражек». За четыре недели они «подскочили» на 2,9%. Средний показатель вырос до отметки 59 879 руб. за кв. м.
 
Что касается размеров квартир, то здесь корректировки не были столь существенными. По сравнению с концом мая стоимость трехкомнатных квартир практически не изменилась: +0,1 % и 64 568  рублей квадратный метр. «Однушки», «двушки» и многокомнатные квартиры опустились за это же время на 0,2-0,3%. Средние показатели для них составили на этой неделе 74 437 руб. за кв. м, 66 525 руб. за кв. м и 68 454 руб. за кв. м соответственно.
 
«Пока говорить о том, что тенденция роста цен окончательно сломлена, рано. Рынок жилья инерционен и цены еще некоторое время будут повышаться, пусть и не так быстро. Однако предпосылки стабилизации ситуации просматриваются все более отчетливо», –  констатируют аналитики.
 
Источник: УрБК
 


Аналитика Новости рынка недвижимости Полезные телефоны по недвижимости
Задайте вопрос генеральному директору компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ
и вице-президенту УПН Дэви Михаилу Марэнгленовичу

Курс ЦБ РФ на 26.05.2018

USD 61.6659 +0.42%
EUR 72.1183 +0.15%
66.8921 +0.28%

О компании | Наши предложения | Услуги | Консультация | Контакты
 
Российская Гильдия Риэлторов © 2005-2018 Компания «Урал - Эстэйт»
г. Екатеринбург, Белинского, 84 тел. (343) 251-68-88, 229-59-70(78)
Компания работает в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ. Политика конфиденциальности.
Разработка сайта Екатеринбург - D1.ru
Яндекс.Метрика