УРАЛ-ЭСТЭЙТ - любые операции с недвижимостью в Екатеринбурге
(343) 355-49-35
Екатеринбург
Белинского, 84

Фотогалерея объектов
Наш партнер



Новости компании

10.10.2017 Лучшая риэлторская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости
Лучшая риэлторская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости

12.07.2017
Мы работаем в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ"
17.12.2015 Мы снова первые!
Мы снова первые!

10.03.2015 Компания УРАЛ-ЭСТЭЙТ официальный представитель застройщика "СТРОЙРАЗВИТИЕ"
Компания УРАЛ-ЭСТЭЙТ официальный представитель застройщика
Компания УРАЛ-ЭСТЭЙТ официальный представитель застройщика "СТРОЙРАЗВИТИЕ" по реализации коммерческих и жилых объектов в жилом комплексе «Чистые пруды»!
18.02.2015 Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году?
 Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году?
Экспертное мнение Дэви Михаила, риэлтора со стажем практической работы с 1992 года, генерального директора Компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ и вице-президента Уральской Палаты Недвижимости.

Все новости

компания УРАЛ ЭСТЭЙТ
действительный член
Уральской Палаты Недвижимости



НОВОСТИ

18.02.2015 Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году? Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году?

Экспертное мнение Дэви Михаила, риэлтора со стажем практической работы с 1992 года, генерального директора Компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ и вице-президента Уральской Палаты Недвижимости.

 " Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году?"

-Этот вопрос сейчас один из наиболее обсуждаемых среди лиц, так или иначе интересующихся недвижимостью, и ответы экспертов на него выражают всю палитру вкусов отвечающих – от мнения, что «цены в рублях упадут вдвое», до мнения, что «вырастут как минимум на треть».

Причем, все эксперты, как правило, в обоснование своей позиции приводят вполне здравые аргументы. Сторонники падения стоимости недвижимости отмечают возросшие ставки по ипотечным кредитам, ужесточения требований банков к заемщикам, увеличение расходов домохозяйств на предметы первой необходимости – прежде всего продукты питания, уменьшение доходов части населения и снижение уверенности в своем финансовом положении другой части.

Сторонники прогноза роста цен на недвижимость указывают на все те же возросшие ставки и ужесточение условий по кредитам, но уже по отношению к застройщикам, объективное увеличение стоимости стройматериалов, сокращение количества гастарбайтеров, согласных работать за прежнюю зарплату в девальвировавшихся рублях.

Сторонники падения цен на недвижимость часто используют аргумент, что во время кризиса 2008-2009 года похожим образом довольно быстро упал курс рубля относительно доллара и евро и в дальнейшем заметно снизились цены на недвижимость. Однако, в действительности они ставят телегу впереди лошади – сам кризис 2008 года был ВЫЗВАН падением цен на мировом рынке недвижимости в результате лопнувшего ипотечного пузыря 2006 года, когда цены на недвижимость практически во всем мире выросли более чем вдвое в течении всего одного года! Так, в Екатеринбурге средняя цена квадратного метра на начало 2006 года составляла  около 30 т.р. за кв.м., а на начало 2007 года – уже более 63 т.р. за кв.м.! Уже в 2007 году цена начала снижаться, с началом кризиса этот процесс лишь несколько ускорился и цены вышли на свой естественный многолетний тренд к концу 2009 года, уже на уровне 52 т.р. за кв.м.

В последующие годы никакого пузыря на рынке недвижимости не было и в помине, цены на недвижимость росли даже чуть медленнее официального уровня инфляции, в соответствии с естественным процессом удорожания стройматериалов и увеличения тарифов естественных монополий, примерно на 5-7% в год.......   

Читайте полную статью :   http://upn.ru/images/pictures/file/rss/5/5-6.pdf  

 Экспертная статья опубликована в : 

в журнале "Есть Вариант"
на сайте Уральской Палаты Недвижимости
в журнале "Недвижимость"


Аналитика Новости рынка недвижимости Полезные телефоны по недвижимости
Задайте вопрос генеральному директору компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ
и вице-президенту УПН Дэви Михаилу Марэнгленовичу

Курс ЦБ РФ на 16.12.2017

USD 58.8987 +0.32%
EUR 69.4298 +0.04%
64.16425 +0.17%

О компании | Наши предложения | Услуги | Консультация | Контакты
 
Российская Гильдия Риэлторов © 2005-2017 Компания «Урал - Эстэйт»
г. Екатеринбург, Белинского, 84 тел. (343) 251-68-88, 229-59-70(78)
Компания работает в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ. Политика конфиденциальности.
Разработка сайта Екатеринбург - D1.ru
Яндекс.Метрика