УРАЛ-ЭСТЭЙТ - любые операции с недвижимостью в Екатеринбурге
(343) 355-49-35
Екатеринбург
Белинского, 84

Фотогалерея объектов
Наш партнер



Новости компании

21.02.2018 Компания «Урал-Эстэйт» награждена дипломом номинанта конкурса УПН "Профессиональное признание"
Компания «Урал-Эстэйт» награждена дипломом номинанта конкурса УПН
Компания УРАЛ-ЭСТЭЙТ вошла в число номинантов конкурса "Профессиональное признание", на этот раз в номинации "Лучшая риэлторская компания 2017 года на рынке купли-продажи новостроек"
19.01.2018 Лучшие риэлторы Компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ по итогам 2017 года

10.10.2017 Лучшая риэлторская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости
Лучшая риэлторская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости

12.07.2017
Мы работаем в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ"
17.12.2015 Мы снова первые!
Мы снова первые!

Все новости

компания УРАЛ ЭСТЭЙТ
действительный член
Уральской Палаты Недвижимости



Аналитика

29.07.2010 Ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости



Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге.

Район

Средняя цена предложения на 26.07.2010, руб./кв. м

Изменение за неделю, %

Изменение за 4 недели, %

Разброс цен* и изменение за последние 4 недели

нижний ценовой сегмент

верхний ценовой сегмент

По городу

52 932 

+0,03

+0,07

-

-

Центр

72 170

+0,71

+2,38

45 635 (+0,04)

107 696 (+2,36)

1-й пояс

55 165

+0,05

-0,04

41 560 (-0,39)

76 738 (+1,21)

2-й пояс

45 953

+0,05

-0,14

34 654 (-0,28)

63 014 (-0,26)

3-й пояс

43 144

-0,10

-0,05

33 418 (-0,43)

59 396 (+0,11)

4-й пояс

39 071

+0,06

-0,85

28 573 (+0,21)

51 111 (-2,19)

Средний срок экспозиции за последние 4 недели

89 дней

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10 % объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10 % объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.

Наименование   ценового пояса

    Жилые районы

Центр

Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова

1 пояс

Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго–Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный.

2 пояс

Уралмаш, Эльмаш,  Завокзальный Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка

3 пояс

Шинный, Чермет,  Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш,  Лечебный,  Компрессорный, Елизавет, УНЦ.

4 пояс

Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н–Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз.

На 26 июля 2010 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 52 932 руб. В последние четыре недели этот показатель оставался стабильным. Сколько-нибудь значительной динамики цен предложения в среднем по городу не наблюдалось.

Стабильными остаются показатели и по большинству территориальных сегментов. Изменения в них не превышают 1 %. Исключение – жилой район Центр. Здесь за четыре недели цены на квартиры несколько поднялись. По сравнению концом июня показатель по району вырос на 2,4 %. Средняя цена предложения на текущий момент составила 72 170 руб./кв. м.

В остальных территориальных сегментах динамика цен была незначительной. В первом, втором и третьем поясах стоимость квартир оставалась на том же уровне что и в конце июня: в первом 55 165 руб./кв. м, во втором 45953 руб./кв. м, а в третьем – 43 144 руб./кв. м.

Чуть более высокая динамика наблюдалась в четвертом поясе. Стоимость квартир здесь за четыре недели снизилась на 0,9 % и составила 39 071 руб./кв. м.

С начала года изменения ценовых показателей по всем территориям были несущественными. Они не превысили +/– 0,5 %. Объем предложения в последние недели показывает некоторую тенденцию к снижению. Активность рынка остается довольно высокой, поэтому сроки экспозиции объектов постепенно снижаются.

Информация предоставлена аналитическим отделом

Риэлтерского информационного центра УПН,

тел.: (343) 293–00–20, 293–00–22, E–mail: ric@upn.ru, www.upn.ru



Аналитика Новости рынка недвижимости Полезные телефоны по недвижимости
Задайте вопрос генеральному директору компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ
и вице-президенту УПН Дэви Михаилу Марэнгленовичу

Курс ЦБ РФ на 18.08.2018

USD 66.8757 -0.03%
EUR 76.1848 +0.17%
71.53025 +0.08%

О компании | Наши предложения | Услуги | Консультация | Контакты
 
Российская Гильдия Риэлторов © 2005-2018 Компания «Урал - Эстэйт»
г. Екатеринбург, Белинского, 84 тел. (343) 251-68-88, 229-59-70(78)
Компания работает в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ. Политика конфиденциальности.
Разработка сайта Екатеринбург - D1.ru
Яндекс.Метрика