09.11.2016 Индекс кранов в Екатеринбурге, 3 квартал 2016
Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости:
- «Мы начали считать индекс кранов - косвенный показатель, отражающий строительную активность в городе. По итогам 3 кв. 2016 года в городе было установлено 104 крана на жилых стройках. Это на 13% больше чем в середине года, но 11 % меньше чем год назад.
В целом, данный индикатор хорошо иллюстрирует процессы, происходящие в строительном секторе города. В последние два года активность девелоперов постепенно угасала, количество кранов сократилось со 145 в середине 2014 года до 90 штук в начале 2016. Напомню, что в 2015 году застройщики заложили лишь 700 тыс. кв. м в новых проектах. Это в 2 раза меньше чем в 2014. По состоянию на осень текущего года, можно говорить об определенной стабилизации. Участники рынка выводят на рынок новые проекты, по площади сопоставимые с объемом реализации за этот год. Этот процесс и накопленный объем предложения оставляет покупателям широкий выбор квартир.
Строительная активность во второй половине года выросла. Это мы видим и по индексу кранов и по объему жилья в стадии строительства. Тот задел, который создан за первые три квартала текущего года, позволяет говорить о том, что результаты этого года будут чуть лучше предыдущего. Но рынок новостроек остается контрастным - увеличилось число проектов, где темпы строительных работ снизились и где стройка была остановлена. Поэтому говорить о том, что проблемы преодолены еще слишком рано».
Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлторского информационного центра УПН
