15.05.2015 Рынок жилья: арендная плата снижается
Михаил Хорьков,
руководитель аналитического отдела
Уральской палаты недвижимости
«Цены на рынке жилья начали медленно снижаться еще осенью прошлого года. Этот объективный процесс был остановлен в декабре 2014. Желание сохранить свои сбережения в недвижимости привели к стремительному росту продаж в конце прошлого года. Но, уже весной 2015 года, рынок испытал столь же стремительное сокращение числа сделок. Избыток квартир и недостаток покупателей заставляет продавцов снижать цены.
В отличие от рынка продажи, рынок аренды весь прошлый год демонстрировал отрицательную динамику. В 2015 году этот процесс продолжился. По итогам 2014 года средняя месячная арендная плата на 1-комнатные снизилась на 13 %, а за первые 4 месяца 2015 еще на 6 %. Двухкомнатные квартиры потеряли в среднем 11 % и 6 % соответственно. Но больше всего корректировка коснулась группы трёхкомнатных квартир. В прошлом году средняя арендная плата снизилась на 24 %, а в этом – еще на 3 %. Следует заметить, что в большей степени изменение рыночных условий отразилось на собственниках квартир. Для арендаторов это снижение оказалось не столь заметно, так как его эффект был скорректирован ростом коммунальных платежей».
Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлторского информационного центра УПН
